Avaliação das condições físico-construtivas e do desempenho térmico de uma edificação do Instituto Federal do Sudeste de Minas Gerais – estudo de caso.

Abstract

A evolução tecnológica dos materiais de construção, das técnicas de projeto e execução tem proporcionado edificações mais leves, com componentes estruturais mais esbeltos e mais solicitados. No entanto, verifica-se que obras têm sido construídas com grande velocidade e pouco rigor no controle de materiais e serviços, tornando-se relevante o estudo das patologias em edificações existentes visando contribuir para seu desempenho adequado no que se refere à manutenção e durabilidade de seus componentes. Nesse contexto, esse estudo teve como objetivo abordar a concepção estrutural e suas interferências no processo construtivo do galpão construído sobre a Piscina Aquecida do Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Sudeste de Minas Gerais – Campus Barbacena. A edificação possui pilares e vigas em concreto armado, fechamento externo constituído por alvenaria e cobertura estruturada em aço. Em setembro de 2013, o corpo de bombeiros, junto a um engenheiro mecânico, emitiram um laudo que gerou a interdição da piscina. Por meio de uma investigação exploratória, levantamento fotográfico e coleta de dados, pretende-se fazer um mapeamento a respeito das condições da edificação, identificar as patologias existentes e as causas das mesmas. Nota-se que parte das patologias surgiram devido a erros que ocorreram na concepção da edificação e outras surgiram durante o uso devido à falta de manutenção. Como as aberturas existentes no local não atendem ao mínimo exigido por norma e o fato da piscina ser aquecida, tem-se agravada a eficiência do desempenho térmico. Diante disso, foi feita também uma simulação numérica do desempenho térmico da edificação existente e do projeto para substituição da cobertura, levando em conta as condições de ventilação natural. A partir dos resultados obtidos, pode-se inferir que, a substituição de alguns materiais de fechamento, influencia diretamente no desempenho térmico da edificação. Nesse trabalho procurou-se mostrar a importância da manutenção preventiva, da manutenção corretiva e do desempenho térmico, um dos critérios determinantes do conforto dos usuários.