Avaliação pós-ocupação e pós-uso de edificações estruturadas em aço.

Abstract

No Brasil, a partir da década de 20, o aço foi utilizado em estruturas, esquadrias e acabamentos, permitindo que a construção civil evoluísse em sua racionalização, velocidade de construção, padronização, limpeza no canteiro de obras e coordenação da produção. Porém, mesmo com as visíveis vantagens, o aço ainda não era consideravelmente empregado devido ao seu alto preço e sua necessidade de mão-deobra qualificada. Somente a partir da década de 80, o aço teve uso considerável em grandes construções, visto que seu alto custo passou a ser compensado principalmente pela agilidade, padronização e leveza nas grandes construções. A atual necessidade de se construir rápido e sem desperdícios são os principais fatores responsáveis pelo aumento da utilização da estrutura e esquadria metálicas. O agravante, é que juntamente com o tempo que não se quer e não se pode perder, ocorre também o descaso com o conforto ambiental (ambiente x comportamento humano), ignorando os anseios e necessidades dos novos usuários de tais construções. Nesta pesquisa avalia-se o processo de pós-ocupação no conjunto habitacional Ferroviários, em Ipatinga-MG, compreendendo a dinâmica de ocupação dos espaços e a adequação dos usuários frente às condições de conforto ambiental das edificações. Analisa-se também o que os usuários estão fazendo para se adequarem às condições climáticas locais, visto que possuem uma qualidade considerável: a flexibilidade dos espaços construídos em estrutura metálica. A avaliação é realizada por meio da avaliação pós-ocupação, com investigações qualitativa e quantitativa in loco. Nesta pesquisa observa-se que as edificações estruturadas em aço, quando bem executadas, não apresentam problemas patológicos significativos. Nota-se também nos resultados que, embora 92% dos usuários estarem subjetivamente satisfeitos com a moradia, 61% dos usuários apresentam-se insatisfeitos com as condições precárias de conforto ambiental, confirmado por meio dos resultados aferidos in loco.